Pozemkové úpravy

Dva typy úprav

Komplexní, nebo jednoduchá?

Zákon č. 139/2002 Sb. zná dva typy pozemkových úprav. Liší se rozsahem řešeného území i tím, co je jejich povinnou součástí.

Komplexní pozemkové úpravy
Řeší celé katastrální území nebo jeho podstatnou část. Povinnou součástí je plán společných zařízení – cesty, protierozní a vodohospodářská opatření, ÚSES. Procházejí čtyřmi etapami a končí novou katastrální mapou.
Jednoduché pozemkové úpravy
Řeší vymezenou část území nebo jednu hospodářskou či ekologickou potřebu – zpřístupnění pozemků, urychlené scelení, upřesnění přídělů, jedno opatření v krajině. Od plánu společných zařízení lze upustit a někdy se vlastnická práva vůbec nemění.

Proč my

Celý proces pod jednou střechou

Pozemkové úpravy zpracováváme pro pobočky Státního pozemkového úřadu a máme za sebou desítky dokončených řízení.

Návrhy zpracovávají autorizovaní projektanti pozemkových úprav. Skutečný stav území zaměřujeme vlastní geodézií; tam, kde se to vyplatí, umíme podklady doplnit vlastním leteckým snímkováním a fotogrammetrií, aniž bychom je museli objednávat u někoho jiného.

Dokumentaci předáváme ve výměnném formátu pozemkových úprav (VFP) – bez něj ji Státní pozemkový úřad nemůže převzít. Výstupy pro katastr připravujeme do podoby, kterou katastrální úřad přebírá, včetně podkladů pro obnovu katastrálního operátu a novou digitální katastrální mapu.

A na pozemkové úpravy umíme navázat: polní cesty, malé vodní nádrže, tůně nebo prvky ÚSES z plánu společných zařízení dovedou naši autorizovaní inženýři od návrhu až po realizační dokumentaci a autorský dozor.

Nevíte, kde začít

Srozumitelný průvodce pozemkovými úpravami

Za desítky dokončených pozemkových úprav jsme nasbírali zkušenosti, které rádi předáme dál – ať už zvažujete zahájení pozemkových úprav, nebo procházíte konkrétní etapou.

Obcím pomáháme posoudit, co pozemkové úpravy jejich území přinesou – od vyjasnění majetku a zpřístupnění pozemků po protierozní a vodohospodářská opatření. Vysvětlíme role účastníků, časový průběh i to, jak se obec může zapojit do priorit plánu společných zařízení.

Vlastníkům srozumitelně vyložíme jejich práva a možnosti v jednotlivých etapách: co znamená soupis nároků, jak se posuzuje přiměřenost nových pozemků nebo jak postupovat při nesouhlasu s návrhem.

Zadavatelům a projekčním partnerům nabízíme odborné konzultace k podkladům, technickým standardům a návaznostem na katastr nemovitostí, zeměměřictví i projektování společných zařízení – vše pod jednou střechou.