GEOREAL spol. s r.o.
Poptat

Vytyčení hranic pozemků

Nevíte přesně, kudy vede hranice vašeho pozemku? Vytyčíme ji v terénu podle údajů katastru nemovitostí, lomové body stabilizujeme hraničními znaky a s průběhem hranice prokazatelně seznámíme vás i vlastníky sousedních pozemků.

Podle údajů katastruStabilizace hraničními znakyProtokol o vytyčení
Poslat poptávku
Vytyčení hranic pozemků

K čemu to je

Hranice z mapy zpátky do terénu

Vytyčení hranice je zeměměřická činnost, při které se v terénu vyznačí poloha lomových bodů hranice pozemku podle podkladů katastru nemovitostí.

Vytyčení se hodí před stavbou plotu, výsadbou, prodejem pozemku nebo při sousedském sporu o průběh hranice. Vycházíme z geometrického a polohového určení pozemků v katastru – přesnost vytyčení proto odpovídá kvalitě dostupných katastrálních podkladů, kterou vám předem vysvětlíme.

K vytyčení písemně zveme vlastníky všech dotčených pozemků. V terénu lomové body stabilizujeme trvalými znaky (plastové mezníky, hřeby, obetonované trubky) a vyhotovíme vytyčovací náčrt s protokolem, jehož kopii obdrží všichni pozvaní vlastníci.

Vytyčení hranice samo o sobě nemění právní vztahy k pozemkům. Pokud se chcete sousedy na průběhu hranice závazně shodnout, navážeme geometrickým plánem na průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice – zpřesněná hranice se pak zapíše do katastru.

Hranice z mapy zpátky do terénu

Co zahrnuje

Co je součástí vytyčení

  • Vytyčení lomových bodů hranice v terénu

  • Seznámení vlastníků s průběhem vytyčené hranice

  • Stabilizace bodů trvalými hraničními znaky

  • Vyhotovení elaborátu vytyčení (Vytyčovací náčrt, protokol o vytyčení, seznam souřadnic, …)

  • Zaslání elaborátu vytyčení objednateli, všem dotčeným vlastníkům a příslušnému katastrálnímu pracovišti

  • Volitelně geometrický plán pro zpřesnění hranice

  • Rozbor podkladů katastru a dřívějších měření

  • Písemné pozvání vlastníků dotčených pozemků

Výstupy

Co všechno dostanete

Vytyčenou hranici v terénu

Lomové body stabilizované trvalými hraničními znaky.

mezníky / hřeby

Protokol o vytyčení

Dokumentace vytyčení včetně vytyčovacího náčrtu; kopii obdrží dotčení vlastníci.

PDF / tisk

Geometrický plán (volitelně)

Pro zápis vlastníky zpřesněné hranice do katastru nemovitostí.

PDF + tisk

Jak to probíhá

Od objednávky k vyznačené hranici

  1. 01

    Objednávka a podklady

    Vyžádáme podklady z katastru a posoudíme kvalitu určení hranice.

  2. 02

    Pozvání vlastníků

    Vlastníky dotčených pozemků písemně pozveme k vytyčení.

  3. 03

    Vytyčení v terénu

    Lomové body vytyčíme, stabilizujeme a průběh hranice ukážeme na místě.

  4. 04

    Dokumentace

    Předáme protokol s náčrtem; případně navážeme geometrickým plánem.

Časté dotazy

Na co se nás nejvíc ptáte.

Souhlas sousedů k vytyčení nepotřebujete – mají však právo být přizváni a s průběhem hranice seznámeni. Případný nesouhlas se zaznamená do protokolu o vytyčení (nepřítomní vlastníci mají právo se písemně vyjádřit u vytyčovatele do 10 dnů po jednání; závazné zpřesnění hranice je možné souhlasným prohlášením a geometrickým plánem (geometrický plán spolu se souhlasným prohlášením vyhotovíme, se zápisem poradíme).

Přesnost odpovídá podkladům katastru. Tam, kde hranice vznikla přesným měřením, je vytyčení v řádech centimetrů (v závislosti na dochovaných identických bodech a vnitřní přesnosti původního měření); u hranic převzatých z historických map může být určení méně přesné – vše vám vysvětlíme před objednávkou.

Ne. Vytyčením se právní vztahy k pozemkům nemění – hranice se pouze vyznačí podle evidovaného stavu. Změnu či zpřesnění hranice v katastru řeší až geometrický plán s příslušnou listinou.

Máte projekt, kde se to hodí?

Poslat poptávku

Kontakt na experta

Robert Nekola

Robert Nekola

Geometrické plány a vytyčování
Uložit kontakt