GEOREAL spol. s r.o.
Poptat

Geometrické plány

Geometrický plán je neoddělitelnou součástí listin, podle kterých se zapisuje změna do katastru nemovitostí. Vyhotovíme ho včetně měření v terénu, ověření autorizovaným zeměměřickým inženýrem (AZI) a potvrzení katastrálním pracovištěm.

Ověřeno AZIPotvrzení katastrálním úřademElektronická podoba
Poslat poptávku
Geometrické plány

K čemu to je

Bez geometrického plánu se změna do katastru nezapíše

Kdykoliv má být předmět zápisu zobrazen do katastrální mapy – nová parcela, budova nebo rozsah věcného břemene – musí být součástí listiny geometrický plán.

Geometrický plán obsahuje vyjádření stavu parcel před změnou a po změně a vzniká vždy na podkladě měření v terénu. Vyhotovujeme jej v návaznosti na aktuální údaje katastru: od katastrálního pracoviště vyžádáme podklady a rezervaci nových parcelních čísel, změnu zaměříme, zpracujeme záznam podrobného měření změn a hotový plán necháme potvrdit katastrálním úřadem.

Každý geometrický plán ověřuje náš autorizovaný zeměměřický inženýr, který odpovídá za jeho správnost a úplnost. Předáváme jej v elektronické podobě pro zápis i v potřebném počtu tištěných vyhotovení – a rádi poradíme, jaké další listiny (smlouva, souhlas stavebního úřadu s dělením pozemku) budete k zápisu potřebovat.

Geometrické plány zpracováváme pro drobné vlastníky, projektanty, developery i liniové stavby s desítkami dotčených parcel.

Bez geometrického plánu se změna do katastru nezapíše

Co zahrnuje

Geometrický plán vyhotovíme pro

  • Změna hranice katastrálního území

  • Rozdělení pozemku

  • Změna hranice pozemku

  • Vyznačení nebo změna obvodu budovy, která je hlavní stavbou, a vodního díla

  • Určení hranic při pozemkových úpravách

  • Doplnění souboru geodetických informací o pozemek dosud evidovaný zjednodušeným způsobem

  • Oprava geometrického a polohového určení nemovitosti

  • Upřesnění nebo rekonstrukce údajů o parcele podle přídělového řízení

  • Průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemků

  • Průběh hranice určené soudem

  • Vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku

Výstupy

Co všechno dostanete

Geometrický plán

Potvrzený katastrálním úřadem, ověřený AZI – připravený jako příloha listiny.

PDF + tisk

Záznam podrobného měření změn

Měřická dokumentace změny předávaná katastrálnímu pracovišti.

dle předpisů ČÚZK

Součinnost při zápisu

Poradíme s návrhem na vklad a potřebnými listinami.

konzultace

Jak to probíhá

Od objednávky k potvrzenému plánu

  1. 01

    Objednávka a podklady

    Upřesníme účel plánu a vyžádáme podklady a parcelní čísla z katastru.

  2. 02

    Měření v terénu

    Změnu zaměříme; podle potřeby v koordinaci s vámi nebo stavebníkem.

  3. 03

    Zpracování a ověření

    Vyhotovíme plán i měřickou dokumentaci; ověří autorizovaný zeměměřický inženýr.

  4. 04

    Potvrzení a předání

    Plán potvrdí katastrální úřad; předáme elektronicky i v tisku.

Časté dotazy

Na co se nás nejvíc ptáte.

Vedlejší budovy se v katastru nemovitostí neevidují, jsou v katastrální mapě zobrazeny jen jako vedlejší prvek polohopisu. Katastrální pracoviště zobrazí obvod budovy vedlejší na základě záznamu podrobného měření změn (ZPMZ) ověřeného autorizovaným zeměměřickým inženýrem v rámci zápisů jiných údajů. Elaborát ZPMZ vyhotovíme, s procesem zápisu změny poradíme.

Vždy, když se změna má zobrazit v katastrální mapě – typicky při rozdělení pozemku, dokončení stavby (zápis budovy, která je hlavní stavbou na pozemku, či vodního díla), zřízení věcného břemene k části pozemku nebo zpřesnění hranice. Pro samotný převod celé parcely geometrický plán nepotřebujete.

Stačí znát katastrální území a číslo parcely a účel změny. Podklady z katastru si vyžádáme sami; u dělení pozemku upozorníme na potřebu souhlasu stavebního úřadu.

Podle rozsahu změny a ročního období – běžné zakázky zvládáme v řádu týdnů. Součástí lhůty je i potvrzení plánu katastrálním pracovištěm, jehož vytíženost neovlivníme; termín upřesníme při objednávce.

Ne. Geometrický plán je přílohou listiny (např. kupní smlouvy nebo ohlášení stavby); zápis provede katastrální úřad na základě návrhu na vklad či ohlášení. S přípravou podání rádi poradíme.

Poptávka

Poptávka geometrického plánu

Napište nám, o jakou změnu jde a kde. Podle parcelních čísel si vyžádáme podklady z katastru a ozveme se s termínem měření i cenou.

Kontakt na experta

Robert Nekola

Robert Nekola

Geometrické plány a vytyčování
Uložit kontakt
Přílohy (nepovinné)

Pomůže nám výřez z katastrální mapy, situace od projektanta, starší geometrický plán nebo jen fotka z místa. Bez příloh to jde taky.

Geometrické plány | GEOREAL